Vente Local Professionnel – Murs + Fonds de commerce Kinésithérapie

New Keys vous propose ce local professionnel de 80 m² situé à Ottange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise (Rumelange).

Ce bien est vendu avec son fonds de commerce de kinésithérapie, exploité depuis 2007, actuellement occupé par 3 praticiens (2 temps plein + 1 temps partiel) avec bon chiffre d’affaires.

Description du local (80 m²) :
• 3 salles de massage (10 m², 8 m², 8 m²)
• Plateau technique de (34 m²)
• Salle d’attente de (20 m²)
• WC indépendant (3 m²)
• Pièce commune (3 m²)

Rénovations récentes :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible
• Plafonds, sols, peintures refaits
• Nouvelle porte d’entrée
• Radiateurs

Équipements inclus dans la vente (valeur estimée 43.500 €) :
• Tapis Easy Gain (22.000 €)
• Ergomètre bras et jambes (6.500 €)
• Pressothérapie (6.500 €)
• Fauteuil massant (6.200 €)
• Vélo ergomètre (800 €)
• Appareil à ultrasons (800 €)
• Chaise à quadriceps (700 €)

Caractéristiques supplémentaires :
• Local en très bon état général
• Construction 1997
• Taxe foncière : 491 €
• Accès Luxembourg rapide
• Transports publics à proximité

Prix de vente : 299.000 €
(Vente des murs + fonds de commerce + matériel inclus)

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter :

- +352 661 434 100
- kdif@newkeys.lu