abri&co, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose une spacieuse maison située à Aspelt. Libre de quatre côtés et d’une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur trois étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Aménagement de la maison :
- Sous-sol : Grand garage pour deux voitures avec possibilité d’un troisième emplacement, caves, chaufferie et rangements.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé, cuisine équipée, salle à manger ouverte sur le salon lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Trois chambres et une salle de douche rénovée complètent ce niveau.
- 1er étage : Deux chambres supplémentaires, salle hobby, cuisine et salle de douche, parfait pour un espace indépendant ou une activité à domicile.

Extérieur : Jardin exposé sud, terrasse, abri de jardin et plusieurs emplacements de stationnement devant la maison.

Atouts supplémentaires :
- Maison en bon état, habitable sans travaux majeurs.
- Chauffage aux pellets.
- Connexion fibre optique.
- Quartier calme à proximité de la frontière française.
- Située en pleine propriété.
- Proche de toutes commodités et des axes routiers.

Informations pratiques :
- Classe énergétique A / Isolation F / GES A
- Prix hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription
- Commission d’agence à la charge du vendeur

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Thomas Scherrer au +352 691 403 009 ou par e-mail à thomas.scherrer@abrico.lu

Visites possibles en semaine et le week-end.

abri&co immobilier, agence familiale active au Luxembourg depuis 2001.