***SOUS COMPROMIS***


L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une très belle maison située dans un cadre paisible, cette magnifique maison à Bech-Kleinmacher offre une multitude de possibilités d’aménagement. Avec une superficie habitable d’environ 200m² répartis entre la maison principale et un studio indépendant, elle saura répondre à divers projets de vie.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : 3 garages spacieux, une cave, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en surface commerciale, offrant de nombreuses options professionnelles.

Premier étage : Entrée par le côté avec hall, vue imprenable sur la Moselle. Grande cuisine équipée avec des appareils de marque Gaggenau, living et salle à manger de +/- 70m² avec un toit intégré et hauteur sous plafond. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Deuxième étage : 2 chambres à coucher lumineuses, et un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

De plus, la maison dispose d'une sortie sur une cour intérieure avec des terrasses sur deux niveaux, parfaitement à l’abri des regards voisins, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et intime.

Studio

Rez-de-chaussée : Entrée avec salle de douche.

Premier étage : Une grande chambre avec accès à une terrasse privée.

Ce studio indépendant, d'une superficie de 30-40m², bénéficie d’un accès privé et offre un espace idéal pour un bureau, un logement supplémentaire ou une location.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et modulable, ou même pour des projets commerciaux.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : environ 200 m² (maison principale + studio);
- Terrasses privées et cour intérieure;
- Possibilité d’aménagements variés;

Disponibilité: Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel !

Property Invest
M. Gérard GRIPPO
Tel : +352 661 647 476
Email : g.grippo@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu