Découvrez cette maison individuelle unique, un ancien presbytère datant de 1939, chargé de charme et d'histoire, en excellent état à Berbourg, un village pittoresque situé à mi-chemin entre les capitales cantonales de Grevenmacher et d'Echternach, entouré de forêts luxuriantes. Cette propriété est classée comme "bâtiment / construction protégée".

Offrant une surface habitable d'environ 138 m² et une surface totale d'environ 301 m², la maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, un couloir, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec urinoir, un bureau/chambre à coucher, et l'escalier.

Au premier étage :
Un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche, WC et lavabo.

Au grenier :
Un hall, un grenier non aménagé, et l'escalier (avec eau, chauffage et électricité disponibles).

Au sous-sol :
Un hall, un garage pour une voiture, deux ateliers/caves, une salle de loisirs avec accès au jardin, une chaufferie avec buanderie, un rangement sous l'escalier, et un silo à pellets (capacité de 4 tonnes).

Espaces extérieurs :
Une terrasse et un jardin complètent cette propriété charmante.

Le joli village de Berbourg est à seulement 10 minutes d'Echternach et de Grevenmacher, 15 minutes de Junglinster et 25 minutes de Kirchberg.

Pour plus d'informations :
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster