----- PROPRIETE D'EXCEPTION ------

Espace Immo vous présente en exclusivité cette magnifique propriété qui comprend une maison principale ainsi qu'une maison de gardien / invitée indépendante.

Située à Bertrange, dans une rue calme.
Cette sublime propriété s'érige sur un terrain de 33 ares, sans aucun vis à vis.

D'une surface de 750 m2 au total, elle est décomposée comme suit :

La maison principale comprend :

- Au Rez de chaussée :
un superbe espace de vie baigné de lumière : salon séjour salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin.
Une cuisine lumineuse complètement équipée qui donne accès aux deux terrasses et jardin
une chambre
une salle de douche
un WC séparé
une suite parentale : Dressing / chambre / salle de bain - douche

Au premier étage :

-deux belles chambres à coucher
- une salle de douche
- un espace bureau

Au Rez de jardin :
Espace wellness avec sauna - Hamam - salle de sport
une piscine intérieure de 11,5 m x 5m - un jacuzzi et une plage de piscine avec accès au jardin
magnifique cave à vin climatisée pouvant accueillir 1000 bouteilles
une chambre d'amis
une salle de douche / WC

Garage vitré pour exposer les voitures de sport, cette pièce peut également être aménagée comme pièce de vie.
elle peut accueillir 2 voitures
Garage principal pouvant accueillir également 2 voitures.

La maison indépendante et passive (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) comprend :
un hall d'entrée - Garage
une chambre et salle de douche WC
une espace repas
une cuisine
une terrasse et accès jardin.
Cette maison possède son entrée indépendante mais, est également accessible depuis la maison principale.

A propos de la maison principale :
Chaufferie refaite complètement à neuf en 2024.
Chauffage par le sol - énergie au gaz
Climatisation
Domotique KNX neuve
alarme / Videosurveillance
Complètement clôturé - portail entrée électrique.

Pour plus d'informations ou demande de visites, veuillez nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 86.