L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale fonctionnelle et bien entretenue implantée sur un terrain de 2a89ca, offrant environ 103m² habitables et bénéficiant d’un excellent état général idéale pour une installation immédiate sans travaux.

Au rez-de-chaussée la maison propose des espaces pratiques et bien agencés. On y retrouve une chambre de ±13m², une salle de bain de ±5m² ainsi qu’un palier généreux de ±16m², un escalier de ±4m² et un garage spacieux de ±21m². Ce niveau offre également un accès direct au jardin et à la terrasse, alliant praticité et confort.

Le premier étage constitue le cœur de la maison et accueille les espaces de vie principaux. Le séjour lumineux et climatisé de ±19m² crée une atmosphère agréable et conviviale.

La cuisine équipée de ±7m², de bon qualité, est dotée d’appareils Miele et offre un confort optimal au quotidien.

Ce niveau comprend également une chambre de ±10m², une salle de douche de ±4m², un espace de rangement (storage) de ±3m² ainsi qu’un palier de ±3m².

Depuis la cuisine, un accès direct mène à une terrasse couverte de type véranda de ±8m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Détails complémentaires:
Année de construction : 2009;
Type de chauffage : chaudière à gaz Wolf avec chauffage au sol;
Classe énergétique : D-D;
Revêtements de sol : Carrelage;
Stationnement : 2 emplacements extérieurs + 1 emplacement intérieur;
Espaces extérieurs : Jardin,terrasse et verranda

Une opportunité idéale pour une clientèle recherchant un bien fonctionnel, confortable et prêt à emménager, offrant un excellent rapport entre qualité de construction, équipements modernes et qualité de vie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :

Sam Faber
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E-mail : s.faber@propertyinvest.lu
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