✨ EN EXCLUSIVITÉ chez Immo&Conseil – Charmante maison individuelle à Dudelange ✨

Coup de cœur assuré pour cette belle maison individuelle libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville 🏙️.
Implantée sur un terrain de 4,88 ares, elle vous séduira par son environnement paisible, son espace extérieur soigné, et ses prestations confortables.

🏠 Disposition – Rez-de-chaussée :
- séjour lumineux et chaleureux de 24 m² avec poêle à bois 🔥, ouvert sur la salle à manger : un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis,
- cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée avec de nombreux rangements,
- accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², parfaite pour les repas en extérieur, avec marquise, brise-vue et escalier menant au jardin arboré 🌳,
- abri de jardin en béton, idéal pour vos outils ou rangements supplémentaires.

🛌 Espace nuit :
Trois chambres lumineuses avec revêtement en laminat, une salle de bain et WC séparé.

🌟 Confort & rénovations récentes :
- climatisation réversible (installée en 2021) dans le séjour et deux chambres ❄️☀️,
- volets battants en aluminium (2015),
- façade rénovée en 2014.

🔧 Sous-sol complet et pratique :
- Garage double avec porte motorisée 🚗,
- buanderie / chaufferie,
- une cave,
- grand débarras,
Bonus : surface du sous-sol agrandie grâce à l’extension de la terrasse (non visible sur le plan).

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’un cadre de vie agréable.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 26 51 22 90

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Votre équipe Immo&Conseil vous salue chaleureusement 🌷.