Immo Losch vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située au centre de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Dudelange est une ville dynamique du sud du Luxembourg, appréciée pour son centre-ville vivant, ses nombreux commerces, ses écoles et infrastructures sportives, ainsi que son excellent réseau de transports en commun (gare ferroviaire, lignes de bus). La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et les zones d’emploi environnantes, tout en conservant une vraie qualité de vie urbaine.

Description du bien

Cette jolie maison ancienne se distingue par sa façade en brique rouge, lui conférant un charme authentique. Elle est implantée sur un terrain de 3,36 ares et offre une surface habitable d’environ 103 m².

!!Bien soumis à un bail emphytéotique!!

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée

- Cuisine avec salle à manger

- Salon

1er étage :

- 2 chambres à coucher

- Salle de bain

2e étage :

- 1 chambre

- Grenier

Sous-sol :

- Cave

- Buanderie

Extérieur :

- Jardin privatif

- Deux emplacements de stationnement extérieurs

Informations complémentaires

- Dalles en bois

Revêtements de sol : parquet et carrelage

Chauffage urbain, utilisant des systèmes performants tels que la cogénération et des chaudières à granulés (pellets)

Condition d’achat

L’acquisition de ce bien est possible uniquement pour les acquéreurs disposant d’un certificat d’éligibilité délivré par le Ministère du Logement.

Plus d’informations :
https://logement.public.lu/fr/proprietaire/achat-construction/obtenir-aide-achat-construction/certificat-eligibilite-logabo.html

Une opportunité rare en centre-ville

Ce bien représente une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Dudelange, tout en bénéficiant d’un cadre urbain pratique, de stationnements privés et d’un jardin.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Immo Losch
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu