Pour tous renseignements, veuillez contacter Cindy Mathieu :
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cindy.mathieu@kwluxembourg.com

KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Echternach, vous propose, cette magnifique et grande maison individuelle de 4 chambres, d'une surface habitable de 205 m² et d'une surface totale de plus de 300 m². C'est une maison construite avec des matériaux de qualité.

La maison est construite sur un terrain totale de 2 ares, dans une rue très calme, à 2 pas des transports en commun, des promenades et des commerces à Echternach.

Les plus gros atouts de cette maison :
- La localisation, proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces
- La grande surface habitable existante et potentielle de cette maison

La maison se compose ainsi :

Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée de 12 m2 desservant les principales pièces
- Un living de plus de 21 m2
- Une salle à manger de 13 m2
- Une cuisine équipée de plus de 11 m2 avec accès à la terrasse
- Une magnifique terrasse couverte de 29 m2 orientée Nord-Est

Au 1er étage :
- Un corridor de 11 m2 desservant les chambres
- Une première chambre de plus de 14 m2
- Une seconde chambre de plus de 11 m2
- Une troisième chambre de plus de 13 m2
- Une salle de bain avec WC, douche et double vasque de 9 m2

Au 2e étage :
- Un corridor de 11 m2 desservant le dernier étage
- Une quatrième chambre de 23 m2
- Un espace de plus de 25 m2 aménageable

Au grenier :
- Un espace de rangement sous combles de plus de 33 m2

- Au sous-sol :
- Une buanderie de 4 m2
- Une salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire
- Une cave/réserve de 15 m2
- Un WC indépendant de 2 m2
- Un local technique/chaufferie de 22 m2 avec chaudière au Fioul/Mazout
- Un garage de plus de 25 m2

À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin et une place de parking extérieure devant le garage.

Maison avec fort potentiel, proche de toutes les commodités à Echternach.

Disponibilité à convenir.

Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse.
Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Estimation gratuite de votre propriété sous 48H, contactez Cindy Mathieu pour plus d'informations.