???? MAISON JUMELÉE À RAFRAÎCHIR - ESCH

**20 rue Renaudin - À découvrir !**

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???? DESCRIPTION GÉNÉRALE

Charmante maison jumelée datant de **1910**, offrant un **potentiel de rénovation** intéressant. Idéale pour un projet de rafraîchissement ou rénovation complète. Toiture en ardoise et zinc, structure solide.

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???? COMPOSITION DES ESPACES

**REZ-DE-CHAUSSÉE** *(~50,72 m²)*
- Hall d'entrée accueillant
- Living spacieux (~25,8 m²)
- Cuisine équipée (~10,32 m²) avec accès jardin
- Salle de douche avec WC

**1ER ÉTAGE** *(~28 m²)*
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher (~10,7 m² et ~16,3 m²)
- Accès grenier depuis 2e chambre

**2E ÉTAGE**
- Grenier aménageable (~9 m²) - *Hauteur 1,8 m, non isolé*

**SOUS-SOL**
- Cave avec chaufferie

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???? EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS

✓ Jardin privatif
✓ Garage pour 1 voiture
✓ 1 Emplacement de parking
✓ Chaudière gaz Viessmann
✓ Dalles béton RDC | Parquet bois étage
✓ Fenêtres simple vitrage

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???? BON À SAVOIR

Maison de caractère à moderniser - **Idéale pour investisseurs et amateurs de rénovation !**