*** Vendu ***

L'agence Immo Leo vous présente en exclusivité ce projet de construction d'une maison bifamiliale avec logement intégré, offrant une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 2,07 ares situé à Esch-sur-Sûre.

À proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre, un endroit idéal pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. À seulement 20 minutes d’Ettelbruck, 10 minutes de Wiltz et 10 minutes du centre commercial de Pommerloch. Proche également des axes routiers de la N15.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Garage pour deux voitures

Appartement (logement intégré) :

• Chambre à coucher
• Salle de bains
• Cuisine avec salle à manger et séjour
• Local technique

1er étage :

• Hall d'entrée
• WC séparé
• Cuisine avec salle à manger et séjour, avec accès à la terrasse de 52,31 m²

2ème étage :

• 3 chambres à coucher
• Salle de bains

1 place de parking extérieure

Le prix affiché est soumis au taux réduit de TVA de 3 %, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.