B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison jumelée, idéalement située à Ettelbruck, au 49, rue de l’École, sur un terrain de 2,94 ares.

Développant une surface habitable d’environ 143 m² cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes et un agencement pratique, complétés par des espaces extérieurs appréciables avec balcons, terrasse et jardin**. Un bien qui offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur d’Ettelbruck.

Les atouts de cette maison :

* Maison jumelée idéalement située
* 4 à 5 chambres à coucher
* Surface habitable : ± 143 m²
* Terrasse, balcons et jardin
* Grandes caves et espace atelier
* Terrain de 2,94 ares
* Rue calme, proche de toutes les commodités

+++ Composition du bien +++

Rez-de-jardin :

* Buanderie
* Cave
* Atelier
* Local technique
* Terrasse
* Jardin

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée
* WC séparé
* Cuisine équipée
* Séjour/ salle à manger
* Terrasse

1er étage :

* Hall de nuit
* Salle de bains avec WC
* 3 chambres à coucher dont une avec terrasse

Combles :

* Grenier
* Salle de sport / chambre supplémentaire
* Bureau


+++ Informations complémentaires +++

* Double vitrage
* Volets roulants
* Chauffage au mazout avec radiateurs
* Passeport énergétique : H-I-I


Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’espaces intérieurs généreux et d’extérieurs appréciables.


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