Au paisible village d’Everlange, dans la commune d’Useldange, cette magnifique propriété historique est une occasion unique d’un caractère architectural remarquable ayant bénéficié d’une rénovation complète, réalisée sous la supervision des Sites et Monuments. Avec une surface bâtie d’environ 650 m² et sa cour intérieure, ce bien d’exception offre une alliance rare entre histoire, authenticité et potentiel. Chaque détail de cette demeure témoigne d’un travail artisanal d’exception. Dès votre arrivée, vous découvrez une atmosphère aussi intime que privilégiée.

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d’origine datant de 1807 d’une surface habitable de +/- 310 m2, implantée sur un terrain de 12 ares 30 centiares.

Dès le logis principal au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le charme d’une autre époque, avec ses carrelages décoratifs et authentiques et ses poutres en chêne apparentes. Un couloir au cachet authentique dessert deux grandes chambres pouvant également être aménagées en bureaux, un espace dressing avec WC séparés, ainsi qu’un agréable séjour avec kitchenette et accès à une terrasse.

A droite de l’entrée principale se trouvent un vaste hall qui vous mène vers plusieurs autres espaces situées à ce niveau, à savoir une cave, une buanderie ainsi qu’une chaufferie avec 2 réservoirs à mazout d’une capacité totale de 2.200 litres.

Un magnifique escalier en bois massif, au charme authentique et intemporel, mène au premier étage. Sa rampe élégamment courbée et ses balustres finement travaillés témoignent du caractère et de l’histoire de la demeure.

A l’étage 3 vastes chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative), une superbe salle de bains avec son magnifique carrelage hexagonal habille les murs avec originalité et élégance, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une élégante baignoire invite à la détente, tandis qu’une spacieuse douche, dotée de parois vitrées, apporte confort et modernité.

Une élégante cuisine équipée séduit par son alliance harmonieuse entre authenticité et modernité crée une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Une imposante séparation en pierre, surmontée d’une élégante verrière, apporte du caractère à l’ensemble tout en préservant une agréable sensation d’ouverture. Un accès direct mène à un spacieux living avec salle à manger, prolongé par une agréable terrasse. Cet espace aux volumes généreux séduit par sa majestueuse charpente apparente et son mur en pierre naturelle, qui lui confèrent un charme authentique, harmonieusement associé à des finitions contemporaines et à une belle luminosité (tuyau cheminée pour feu ouvert présent).

Aux combles, un vaste grenier aménageable séduit par ses volumes généreux, sa magnifique charpente apparente et sa belle luminosité naturelle. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.

Des annexes complètent les aménagements : un garage pour une voiture, un carport pour deux voitures, deux emplacements extérieurs ainsi qu’une pièce de stockage/salle multifonctionnelle viennent compléter ce bien rare.

Qu’il s’agisse d’une résidence d’exception, d’un cabinet d’une profession libérale raffiné ou d’un siège social prestigieux, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour concrétiser des concepts personnalisés et des projets ambitieux.

Le passeport énergétique est classé F/G.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).

LOCALISATION :

La localité d’Everlange, située dans la commune d’Useldange, au cœur du canton de Redange, est un village pittoresque qui séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé.
Traversé par la rivière Attert et entouré de paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité de Redange et d’Useldange, le village bénéficie d’une situation agréable, alliant charme rural et accès aux commodités de la région.
Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité, discrétion et qualité de vie dans un cadre authentique.