abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison située au cœur du quartier très recherché de Gasperich, à proximité immédiate de toutes les infrastructures et du pôle d’affaires de la Cloche d’Or.

Construite dans les années 1940 et offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison mitoyenne est idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation afin d’en faire un véritable cocon familial.

Détails de l’aménagement

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Grand séjour traversant
- Salle à manger attenante
- Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle de douche avec WC

1er étage
- Deux chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec baignoire et double vasque

2e étage / Combles
- 2 chambres
- Grenier

Sous-sol
- Cave
- Buanderie
- Espaces de rangement

Extérieurs
- Terrasse
- Garage
- Jardin avec cabanon
- Allée pouvant accueillir un véhicule + carport

Atouts supplémentaires
- Secteur résidentiel calme et recherché
- Proximité immédiate : écoles, commerces (E.Leclerc, Aldi, Auchan Drive) , transports (bus AVL, tram T1, accès A1/A3)
- Maison saine avec un beau potentiel
- Possibilité de réorganisation des espaces pour optimiser l’agencement

Informations pratiques
- État : À rafraîchir / À convenir
- Chauffage : gaz individuel, radiateurs
- Eau chaude : individuelle
- Tout-à-l’égout
- Année de construction : 1940
- Classe énergétique : en cours
- Disponibilité : à convenir
- Honoraires d’agence à charge du vendeur

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au +352 691 403 008 ou par email à mathieu.scherrer@abrico.lu