À VENDRE – Maison libre de 4 côtés à HARLANGE

Située dans un quartier calme et agréable, cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, construite sur un terrain de 5,52 ares, offre une surface habitable d'environ 220 m² (surface brute : 280 m²).

Elle se distingue par ses volumes généreux et son jardin entièrement clôturé.

°Disposition des pièces:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec cage d'escalier
- Garage pour 2 voitures en ligne
- Buanderie / espace de rangement
- Chaufferie

°1er étage :
- Cuisine équipée avec accès direct vers la terrasse et le jardin
- Living / salle à manger lumineux avec feu ouvert et accès extérieur
- Débarras (aménagement d'une salle de douche possible, raccordements existants).
- 1 chambre à coucher ou salle à manger.
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire de coin, WC, meuble lavabo)

°2e étage (mansardé) :
- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains (baignoire de coin, meuble lavabo, WC)
- Grenier accessible par trappe amovible

°Aspects techniques & équipements:
- Classe énergétique : F / F
- Construction traditionnelle en briques et blocs Bisotherm
- Fenêtres neuves triple vitrage bois-alu (Ost Fenster) + volets sur l'ensemble
- Façade avec crépi isolant
- Sols en carrelage et laminât
- Isolation du grenier
- Maison peinte entièrement en 2022
- Toiture en tuiles à emboîtement, nettoyée et entretenue en 2022
- Chaufferie BUDERUS : chaudière à condensation (2022) avec boiler eau chaude
- Deux nouveaux réservoirs mazout de 1.500 L chacun (2022)
- Aménagement des abords en 2022
- Terrasse entièrement refaite en 2022
- Terrain complètement clôturé

Disponible immédiatement.
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