Bien d'exception : charmante maison avec annexe construite en 2002, en très bon état. Vue imprenable et panoramique, orientation sud-ouest, grandes terrasses d'une superficie totale de 156 m², espace fitness, salle de fête avec bar et cave à vins voûtée.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, situé dans un environnement d'un calme absolu, à proximité de Hosingen, à seulement 12 minutes de Diekirch et d'Ettelbruck. Un prix particulièrement attractif pour un bien aux prestations exceptionnelles!

Autres atouts : chauffage au sol ; volets roulants électriques ; moustiquaires intégrées ; système d'alarme ; marquise de terrasse ; portes intérieures massives ; menuiseries extérieures en aluminium ; terrain plat.

Description de la maison :

Sous-sol : garage 2 voitures (54.13 m²) - chaufferie BUDERUS avec grand réservoir eau chaude (panneaux thermiques) (12.78 m²) - hall (7.02 m²) - party room / bar / sauna / bain turque / piste dansante (42.00 m²) - caves à vin voûtée (18.00 m²) - caves (13.42 m² + 11.16 m²).

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (19.30 m²) - living/salle à manger avec cheminée (46.25 m²) - 2 cuisines équipées avec poêle (44.00 m²) - chambre/bureau (16.46 m²) - salle de douche avec WC (5.00 m²) - terrasse couverte (9.00 m²) - terrasse ouverte (67.00 m²).

1ier étage : hall de nuit (24.88 m²) - chambre (25.50 m²) - chambre (22.53 m²) - chambre (22.33 m²) - chambre (25.79 m²) - salle de bain/whirlpool avec WC (9.88 m²) - salle de douche avec WC (4.77 m²) - terrasse (10.50 m²).

Grenier : 120 m² (non aménageable).

Description de l'annexe:

Terrasse couverte en bois 4 côtés (70.00 m²) - chambre (22.00 m²) - chambre (12.00 m²) - cuisine (6.90 m²) - salle de bains avec WC (6.00 m²) - living (19.28 m²) - hall (1.50 m²).

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911 ou bien au 621 170 970 (Mr Guy KARTHEISER).

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