L'agence Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village offrant un fort potentiel, accompagnée de plusieurs granges, étables et annexes, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation.

La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux.

Situation :

Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité :
Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km
Marnach à environ 10 km

École fondamentale avec Maison Relais à Reuler
Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon / salle à manger
• Cuisine
• Salle de bains
• Local technique et débarras
• Accès direct aux étables, aux granges et au garage

1er étage :

• 3 chambres à coucher

Extérieurs et dépendances :

3 garages
Plusieurs emplacements de parking extérieurs
grenier
Plusieurs granges et étables

Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole)

Les atouts

✔ Village calme et recherché
✔ Nombreuses dépendances et grands volumes
✔ 3 garages et nombreux parkings
✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement
✔ Proche des commerces, écoles et grands axes

Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO.