L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Située sur le haut de Luxembourg-Eich, cette maison construite en 1910 et rénovée en 2015 est érigée sur un terrain de 3are et dispose d'une surface habitable de ± 179 m² et d'une surface brute ± 298 m², elle est située à proximité du plateau du Kirchberg, des arrêts de bus, de la forêt du Bambësch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 10 m² dessert un séjour de ± 43 m² qui donne sur une cour intérieure de ± 21 m², deux terrasses de ± 17 et 21 m², ainsi qu'une cuisine équipée et séparée de ± 13 m² et un garage ± 20 m² qui complète la surface de cet étage.

Au premier étage : un hall de ± 9 m² dessert deux chambres dont l’une de ± 18 m² et la deuxième de ± 22 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre).

Au deuxième et dernier étage : un palier donne accès à une troisième chambre de ± 13 m², et une quatrième chambre de ± 18 m² ainsi qu'à une salle de bain de ± 12 m².

Au sous-sol : Une buanderie de ± 18m² et une cave-chaufferie de ± 24 m² complète la surface de la maison.
Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, ainsi que des installations sportives et la forêt.

Généralités :

- Chaudière au gaz de 2010 ;
- Toiture en ardoises ;
- Double vitrage, châssis PVC ;
- Proche de toutes les commodités et des commerces ;
- Terrasse ;
- Garage ;
- Situation calme.

Agent responsable : Bianca MICHAUX
E-mail : b.michaux@propertyinvest.lu
Gsm : +352 671 888 777