Maison 4 chambres à vendre à Luxembourg-Merl
Réf: 124990
1.990.000 €
194 m2
4
Description
NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison très lumineuse située à Luxembourg-Merl / Belair, secteur calme et agréable.
Proche de l'école international, des crèches, d'un magnifique petit parc et de toutes commodités. Idéal pour une famille.
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu.
La maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour dotées de grandes baies vitrées donnant accès à une large terrasse de +/- 21m2 équipée d'une marquise électrique avec éclairage et à un jardin clôturé (orientation plein sud) ;
- au 1er étage : une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de douche et un WC séparé ;
- au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, un espace bureau et accès grenier aménagé avec possibilité d'agrandissement.
- au sous-sol : un garage pour deux voitures en enfilade, deux caves dont une cave a vin, une chaufferie/buanderie et un espace de rangement pour le mobilier de jardin.
Un emplacement de parking extérieur se trouve à l'avant de la maison.
Proche de l'école international, des crèches, d'un magnifique petit parc et de toutes commodités. Idéal pour une famille.
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu.
La maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour dotées de grandes baies vitrées donnant accès à une large terrasse de +/- 21m2 équipée d'une marquise électrique avec éclairage et à un jardin clôturé (orientation plein sud) ;
- au 1er étage : une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de douche et un WC séparé ;
- au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, un espace bureau et accès grenier aménagé avec possibilité d'agrandissement.
- au sous-sol : un garage pour deux voitures en enfilade, deux caves dont une cave a vin, une chaufferie/buanderie et un espace de rangement pour le mobilier de jardin.
Un emplacement de parking extérieur se trouve à l'avant de la maison.
Conditions
- Prix 1.990.000 €
- Disponibilité Libre
Situation
- Année de construction 1999
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Salon Oui
- Salle de bain 1
Extérieur
- Surface 2.30 ares
- Balcon Oui
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
Energie
- Double vitrage Oui
- Chauffage au gaz Oui
- Chauffage à condensation Oui
- Chauffage au sol Oui
- Classe énergétique (DPE) E
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) F
Commune
Localité
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