PETTINGEN -> à 5 MINUTES DE MERSCH

Jolie maison individuelle d’une surface totale de +/- 236 m², idéalement située au calme sur un terrain de 20 ares, au bout d’une rue résidentielle, dans un environnement verdoyant et paisible à Pettingen.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une piste cyclable et d’un ruisseau, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant facilement accessible.

La maison est implantée sur un terrain total de 20 ares, comprenant 14 ares de terrain autour de la maison ainsi que 6 ares de terrain non constructible attenant, garantissant espace, intimité et tranquillité.

Sous-sol : garage double pour 2 voitures, chaufferie / local technique, buanderie, chambre

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, chambre parentale, chambre d’enfant

Sous-toiture : grand espace aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire

Les atouts de la propriété
- environnement calme et résidentiel
- accès direct à la piste cyclable
- proximité d’un ruisseau
- terrain total de 20 ares
- 14 ares autour de la maison
- 6 ares de terrain non constructible attenant
- garage double pour 2 voitures
- terrasse et jardin aménagé
- jardin clôturé
- sous-toiture aménageable
- maison préfabriquée de marque "Nordhaus"
- chauffage au mazout
- année de construction : 1974

Contact: Manuela WEIS
manuela.weis@reinig.lu
Tél. 26 81 59-31