Beringen (Mersch) - Maison contemporaine haut de gamme - 3 à 4 chambres

195 m² habitables - 260 m² total
Terrain : 2,10 ares
Rue Wenzel - environnement résidentiel calme, sans passage
Vue dégagée sur champs et forêts

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Rangements sur mesure (manteaux, chaussures)
- Spacieux séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Accès terrasse , jardin (orientation nord)
- Cuisine équipée KOHNEN avec électroménager NEFF haut de gamme

1er étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale avec dressing sur mesure + coin maquilleuse
- Salle de bain complète (baignoire, douche italienne, double vasque, WC)
- Chambre avec salle de douche privative (vue panoramique)

Dernier étage (+/- 71 m²) :
- Grande pièce ouverte avec mobilier sur mesure
- Salle de douche avec douche, meuble vasque, WC et cabine infrarouge
-Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires

Sous-sol :
- Hall avec coin vestiaire
- Grande buanderie entièrement aménagée avec armoires sur mesure, rangements intégrés et espace pour lave-linge & sèche-linge
- Local technique
- Garage 2 voitures avec porte électrique

Caractéristiques techniques :
- Construction 2020
- Classe énergétique A/B
- système de ventilation avec filtres
- Chauffage au sol (gaz - Buderus)
- Ventilation mécanique
- Triple vitrage - toiture en zinc
- Finitions haut de gamme

Pour plus d'informations ou une visite :
Sonntag-Immobilien
Tél: 26 66 54 10
Email: jms@sonnimmo.lu