Villa 5 chambres à vendre à Mersch
Réf: 84469680
2.678.000 €
446 m2
5
Description
Villa exceptionnelle à la façade discrète construite sur un terrain joliment arboré et clôturé à l’abri des regards, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités mais dans un quartier calme et tranquille.
Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).
Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.
Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.
1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.
2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.
Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.
Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:
Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.
Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).
Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.
Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.
1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.
2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.
Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.
Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:
Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.
Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
Conditions
- Prix 2.678.000 €
- Disponibilité À convenir
Situation
- Alarme Oui
- Interphone Oui
- Année de construction 1985
Intérieur
- Cuisine équipée Oui
- Salle à manger Oui
- Buanderie Oui
- Salle de bain 1
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
- Hall Oui
Extérieur
- Balcon Oui
- Surface du balcon 10 m2
- Garage 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 13 m2
Energie
- Classe énergétique (DPE) F
- Isolation thermique G
- Double vitrage Oui
- Chauffage au mazout Oui
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.