Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe triplex de 2 chambres à coucher, offrant une surface pondérée d’environ 123 m², deux belles terrasses (l’une au rez-de-jardin et l’autre au dernier étage), ainsi qu’un jardin privatif et clôturé de 55 m².

Construit en 2010, ce bien d’exception se situe à Mertert, à quelques pas des promenades au bord de la Moselle.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée (31,31 m²) :
* Hall d’entrée
* WC séparé
* Belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 55 m²

1er étage (47,52 m²) :
* Spacieux séjour lumineux
* Première chambre à coucher

2e étage (26,02 m²) :
* Suite parentale avec accès à une terrasse de 7 m²
* Salle de douche avec WC

Prestations supplémentaires :
* Grande cave privative (23,71 m²)
* 1 emplacement de parking intérieur
* 1 emplacement de parking extérieur

Informations complémentaires :
* Surface utile intérieure : 31,31 m² + 47,52 m² + 26,02 m² = 104,85 m²
* Jardin : 55,06 m²
* Terrasses : 12 m² + 7 m²
* Surface pondérée (habitable + 50 % terrasses + 10 % cave + 10 % jardin) : 123 m²
* Classe énergétique : C-C
* Chauffage au gaz
* Fenêtres double vitrage

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.