Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398301

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée (aucuns travaux à prévoir) en 2020 située dans un quartier paisible de Mondercange, à l'extrémité d'une rue sans issue. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété est idéale pour les couples ou les petites familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Disponibilité : mai 2025

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,9 m²) - cuisine ouverte sur le séjour (37,4 m²) avec accès terrasse orientée sud-ouest - garage (12,7 m²) - buanderie avec toilette (6 m²)
1er étage : hall de nuit (4,1 m²) - 3 chambres à coucher (18,6 m², 22,6 m² et 9 m²) - salle de bain avec toilette (8 m²)
Extérieur : terrasse (50 m²) - carport avec borne de recharge pour voiture électrique - chalet de rangement (10 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple-vitrage - toiture et façade 2020 - volets électriques
Sanitaires : 1 baignoire - 3 lavabos - 2 WCs
Chauffage : gaz - chaudière 2018
Environnement : quartier résidentiel - rue sans issue - zone commerciale de Foetz à 5 minutes en voiture
Ecoles : crèches - école primaire de Mondercange à 900m

Mondercange est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilitant vos déplacements vers Esch-sur-Alzette/Belval ou le centre-ville de Luxembourg.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398301

Discover this charming detached house, completely renovated (no work required) in 2020, located in a peaceful area of Mondercange, at the end of a dead-end street. With 110 m² of living space, this property is ideal for couples or small families looking for a peaceful setting yet close to amenities.

Availability: May 2025

Ground floor: entrance hall (10.9 m²) - kitchen opening onto living room (37.4 m²) with access to south-west-facing terrace - garage (12.7 m²) - utility room with toilet (6 m²)
1st floor: night hall (4.1 m²) - 3 bedrooms (18.6 m², 22.6 m² and 9 m²) - bathroom with toilet (8 m²)
Outside: terrace (50 m²) - carport with electric car charging point - storage chalet (10 m²)

Additional information:
Comfort: triple-glazed windows - 2020 roof and facade - electric shutters
Sanitary facilities: 1 bath - 3 washbasins - 2 WCs
Heating: gas - boiler 2018
Environment: residential area - dead-end street - Foetz shopping area 5 minutes away by car
Schools: crèches - Mondercange primary school 900m away

Mondercange is a dynamic community that offers a pleasant living environment with its green spaces and modern infrastructure. Schools, shops and public transport are close by, making it easy to get to Esch-sur-Alzette/Belval or Luxembourg city centre.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).