LA Immo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison unifamiliale en future construction à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions, ses finitions soignées et son savoir-faire de longue date.

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison moderne sera implantée sur un terrain de 3,58 ares et développera une surface totale d’environ 189 m², dont 161 m² habitables. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant et lumineux qui mène directement vers un spacieux espace de vie comprenant le séjour et sa cuisine ouverte. La cuisine, élégamment intégrée à l’ensemble, s’ouvre harmonieusement sur le salon et crée une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez immédiatement à une agréable terrasse de 14,23 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’un espace de réserve pratique. Une garage pour une voiture avec accès direct à la maison ainsi qu’un emplacement extérieur complètent parfaitement ce niveau.

Premier étage
L’étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale disposant d’un dressing et d’une douche privative à l’italienne. Le vaste hall de nuit permet également l’aménagement d’un espace bureau agréable, bénéficiant de lumière naturelle grâce à un velux.

Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et WC apporte un confort optimal à toute la famille. Le local technique ainsi que la buanderie disposent chacun de leur propre espace séparé, soulignant le côté pratique et fonctionnel de la maison.

Les atouts du bien
Ce projet vous offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve construite selon les normes actuelles en matière de construction et de performance énergétique. Des matériaux de qualité, une conception moderne ainsi que la possibilité de personnaliser certaines finitions font de cette propriété un investissement durable et de grande qualité.

La situation – Mondercange
Très appréciée pour son cadre de vie agréable, Mondercange combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité immédiate des grands centres tels qu’Esch-sur-Alzette, Belval et Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’excellentes infrastructures, d’une bonne desserte routière et de nombreuses commodités, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale.

Une belle opportunité immobilière à découvrir sans tarder.
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Coordonnées de l’agence LA Immo
Téléphone : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site internet : www.la-immo.lu

Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration compétente et de l’éligibilité de l’acquéreur aux aides étatiques en vigueur.