Maison 7 chambres à vendre à Luxembourg-Neudorf
Réf: 2801
2.200.000 €
364 m2
7
Description
Propriété rare à Luxembourg-ville, dans la partie haute de Neudorf (224, Rue de Neudorf) : maison avec cachet 230m2 7 chambres, 3 salles de bains avec son annexe 130m2 contenant un studio et 3 salles. Patio 59m2, terrasses 132m2 et jardin à l'arrière du bâtiment. Terrain 5,50 ares.
Aucuns travaux à prévoir.
Points forts :
- Maison à cachet
- Rénovée récemment – aucuns travaux à prévoir
- Chaudière au gaz de 2022
- 7 chambres, dont la plus petite de 12m2
- Hauteurs sous plafonds exceptionnelles sur 4 étages
- Jardin terrassé avec vues imprenables sur nature
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de Lux-Kirchberg et Findel (aéroport)
Surfaces mesurées :
Maison principale : 230m2 sur 4 étages + patio intérieur 59m2 + sous-sol 54m2
Annexe : 130m2 sur 3 étages + terrasses 132m2
Surface totale terrain 5,50 ares
Disposition :
1) Maison
Rez de chaussée
- Hall
- Living
- Cuisine
- WC séparé
- Patio intérieur 59m2
Hauteur sous plafonds 2,96m2
1er étage
- 3 chambres (15m2, 14m2, 12m2)
- Salle de douches
Hauteur sous plafonds 2,86m
2ème étage
- 3 chambres (15m2, 15m2, 12m2)
- Salle de douches
Hauteur sous plafonds 2,86m
3ème étage / combles
- Grande salle / chambre 49m2
- Salle de douches
Sous-sol
- Buanderie – chaufferie - cave
2) Annexe
Rez de chaussée
- Studio 25m2 (Hall, living/cuisine, Salle de douches)
1er étage
- 3 salles (22m2, 17m2, 16m2)
- Terrasse 40m2
Hauteur sous plafonds 2,88m
2ème étage
- 2 salles (16m2, 15m2)
- Terrasse 43m2
Hauteur sous plafonds 3,06m
3ème étage
- Salle 23m2
- Terrasse 21m2
Attention. Ni garage, ni emplacement possible dans cette propriété. Disponibilité à convenir. La commission est payable par les vendeurs.
Aucuns travaux à prévoir.
Points forts :
- Maison à cachet
- Rénovée récemment – aucuns travaux à prévoir
- Chaudière au gaz de 2022
- 7 chambres, dont la plus petite de 12m2
- Hauteurs sous plafonds exceptionnelles sur 4 étages
- Jardin terrassé avec vues imprenables sur nature
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité de Lux-Kirchberg et Findel (aéroport)
Surfaces mesurées :
Maison principale : 230m2 sur 4 étages + patio intérieur 59m2 + sous-sol 54m2
Annexe : 130m2 sur 3 étages + terrasses 132m2
Surface totale terrain 5,50 ares
Disposition :
1) Maison
Rez de chaussée
- Hall
- Living
- Cuisine
- WC séparé
- Patio intérieur 59m2
Hauteur sous plafonds 2,96m2
1er étage
- 3 chambres (15m2, 14m2, 12m2)
- Salle de douches
Hauteur sous plafonds 2,86m
2ème étage
- 3 chambres (15m2, 15m2, 12m2)
- Salle de douches
Hauteur sous plafonds 2,86m
3ème étage / combles
- Grande salle / chambre 49m2
- Salle de douches
Sous-sol
- Buanderie – chaufferie - cave
2) Annexe
Rez de chaussée
- Studio 25m2 (Hall, living/cuisine, Salle de douches)
1er étage
- 3 salles (22m2, 17m2, 16m2)
- Terrasse 40m2
Hauteur sous plafonds 2,88m
2ème étage
- 2 salles (16m2, 15m2)
- Terrasse 43m2
Hauteur sous plafonds 3,06m
3ème étage
- Salle 23m2
- Terrasse 21m2
Attention. Ni garage, ni emplacement possible dans cette propriété. Disponibilité à convenir. La commission est payable par les vendeurs.
Conditions
- Prix 2.200.000 €
- Disponibilité Libre
Situation
- Année de construction 1930
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Toilettes individuelles Oui
- Salon Oui
- Buanderie Oui
- Salle de bain 3
- Cave Oui
- Hall Oui
Extérieur
- Surface 5.50 ares
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 180 m2
Energie
- Chauffage au gaz Oui
- Classe énergétique (DPE) G
- Isolation thermique G
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.