Maison jumelée 3 chambres à vendre à Niederanven
Réf: 1143722
1.599.300 €
210.93 m2
3
Description
KUHN CONSTRUCTION vous présente dans le nouveau lotissement Op Pelgert – Lot 42 | Maison jumelée à Oberanven.
Au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Oberanven, cette maison jumelée de 173,20 m² de surface habitable associe architecture contemporaine, espaces généreux et qualité de vie, à quelques minutes de Luxembourg-ville.
Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille un garage de 26,54 m², une cave et un local technique. À l'étage 1, le séjour lumineux d'environ 30 m² et la cuisine avec salle à manger d'environ 29 m² s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un bureau, un WC invités et un débarras complètent ce niveau, pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail.
À l'étage 2, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 13 m² avec dressing, ainsi que deux salles de bain. Une terrasse privative prolonge ce niveau.
Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Oberanven, cette maison jumelée de 173,20 m² de surface habitable associe architecture contemporaine, espaces généreux et qualité de vie, à quelques minutes de Luxembourg-ville.
Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille un garage de 26,54 m², une cave et un local technique. À l'étage 1, le séjour lumineux d'environ 30 m² et la cuisine avec salle à manger d'environ 29 m² s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un bureau, un WC invités et un débarras complètent ce niveau, pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail.
À l'étage 2, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 13 m² avec dressing, ainsi que deux salles de bain. Une terrasse privative prolonge ce niveau.
Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Conditions
- Prix 1.599.300 €
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Toilettes individuelles Oui
- Salon Oui
- Buanderie Oui
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
- Hall Oui
Extérieur
- Surface 3.05 ares
- Garage 1
- Parking extérieur 1
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 40 m2
Energie
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au sol Oui
- Pompe à chaleur Oui
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) A+
Les biens disponibles du projet
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