Maison 4 chambres à vendre à Oberanven
Réf: 86436591
1.796.679 €
218 m2
4
Description
Spacieuse maison jumelée 5 chambres à coucher en état futur achèvement à Oberanven (Commune de Niederanven), implantée sur un terrain de 3,24 ares vous offrant la possibilité les aménagements selon vos propres besoins.
La maison, répartie sur 4 niveaux desservies par un ascenseur, offre une généreuse surface habitable d'environ 218 m2 (surface totale d'environ 355m2) et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voiture en enfilade offrant également des espaces de rangement, 2 places de parking extérieurs
1er étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, spacieuse buanderie/local technique
2e étage: vaste espace de vie composé d'un salon / salle à manger / cuisine avec débarras, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin
3e étage: hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec terrasse privative, salle de bains
Situation privilégiée dans un cadre verdoyant tout en garantissant un accès rapide et facile vers la ville de Luxembourg et l'Aéroport.
Plans et cahier de charges sur demande
Prix affiché 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
La maison, répartie sur 4 niveaux desservies par un ascenseur, offre une généreuse surface habitable d'environ 218 m2 (surface totale d'environ 355m2) et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voiture en enfilade offrant également des espaces de rangement, 2 places de parking extérieurs
1er étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, spacieuse buanderie/local technique
2e étage: vaste espace de vie composé d'un salon / salle à manger / cuisine avec débarras, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin
3e étage: hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec terrasse privative, salle de bains
Situation privilégiée dans un cadre verdoyant tout en garantissant un accès rapide et facile vers la ville de Luxembourg et l'Aéroport.
Plans et cahier de charges sur demande
Prix affiché 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Conditions
- Prix 1.796.679 €
- Disponibilité À convenir
Situation
- Ascenseur Oui
- Année de construction 2026
Intérieur
- Buanderie Oui
- Salle de bain 1
Extérieur
- Surface 3.55 ares
- Garage 2
- Parking extérieur 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 19.75 m2
Energie
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique B
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au sol Oui
- Pompe à chaleur Oui
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.