Belle maison individuelle libre des quatre côtés sur un terrain de +/-13 ares à vendre sise à Warken.

Construite en 1998, cette magnifique maison individuelle, libre des quatre côtés, séduit par ses volumes généreux (surface totale de 360 m2 dont 240 m2 habitable), son excellent état d'entretien et son environnement calme. Située à Warken, un agréable village à proximité immédiate de Ettelbruck et Diekirch et de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec placard intégré
Lumineux séjour avec feu ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse et au jardin
chambre / bureau
WC séparé

1er étage
-une chambre parentale avec placard intégré, accès à une terrasse et salle de bains privative comprenant baignoire, douche, double lavabo, WC et fenêtre
- une très grande chambre qui peut tout à fait être partagée en deux
-une chambre pouvant également servir de bureau
Mezzanine avec placards intégrés
Salle de douche avec douche, lavabo, WC et fenêtre

Sous-sol
Salle de fitness avec douche et lavabo
Buanderie équipée avec fenêtre
Salle polyvalente (hobby room) avec fenêtre
Cave
Cave à vin
Débarras
Chaufferie
Double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte

Équipements et caractéristiques
Revêtements de sol : marbre, carrelage et moquette
Chauffage au mazout
Chauffage au sol
Passeport énergétique en cours d'établissement

Cette maison se présente dans un état impeccable et a été entretenue avec le plus grand soin. Grâce à sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie lumineux et son magnifique jardin, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Situation
Le bien est situé à Warken, un village résidentiel très apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, hôpital, écoles, transports en commun, accès facil autoroute et autres infrastructures de Ettelbruck et Diekirch, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.