Maison unifamiliale 4 façades avec terrasse plein sud.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison libre de quatre côtés offre de beaux volumes, une terrasse de 42 m² orientée sud et un fort potentiel d'aménagement.
Parfaite pour une famille en quête d'espace et de
tranquillité.

°Caractéristiques principales
- Terrain: 4,76 ares
- Surface totale: ± 194,56 m²
- Terrasse: 42,22 m²
- Emplacements extérieurs: 3 voitures
- Garage: 2 voitures

°Composition du bien
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Living lumineux
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain

1er étage:
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Accès à la grande terrasse

2e étage:
Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…)

Sous-sol:
- Cave
- Chaufferie / buanderie
- Atelier
- WC séparé
- Garage pour 2 voitures

°Aspects techniques
- Double vitrage
- Chauffage au mazout (raccordement gaz disponible)
- Cuve de 1.500 L
- Façade isolée
- Toiture isolée
- Classe énergétique : F – G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
info@immowolz.lu
(00352) 95 82 59-1