Luxembourg-KIRCHBERG

Idéalement situé dans une rue calme et au milieu des institutions Européennes, la résidence MOKA jouit de belles finitions hauts standing.

PRÉVISION DE LIVRAISON : 2026

Prix indiqués : TVA mixte - Parking compris

Elsa Home vous présente le projet MOKA qui se situe au 109, rue des Muguets, L - 2167 Luxembourg-Kirchberg

Éveillez vos sens au cœur du plateau Kirchberg, cette réalisation contemporaine incarne le mariage parfait entre confort, modernité et accessibilité. Conçue pour répondre à vos besoins et désirs, MOKA est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre.

Une Offre Variée et Sur Mesure

La résidence se compose de 8 appartements spacieusement répartis sur 4 étages, chacun offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Voici un aperçu des typologies disponibles :

5 appartements 1 chambre (de 48,70 m² à 56,10 m²) parfaits pour une personne seule ou couples en quête d'un pied-à-terre moderne.

1 appartement 3 chambres (de 96,51m²) idéal pour une famille, alliant espace et confort.

1 appartement-penthouse 2 chambres (81,81m²) qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique.

1 appartement 2 chambres à coucher (de 68.24 m²) idéal pour couple en quête d'un bel espace de vie.

Chaque espace bénéficie d'une terrasse pour savourer vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave incluse dans le prix, garantissant commodité et stockage supplémentaire.

Des Services Pensés pour Votre Confort

La Résidence MOKA a été conçue en tenant compte de vos besoins quotidiens :

Sous-sol pratique : Buanderie de 12,86 m² pour faciliter vos tâches ménagères.

Les prix des appartements débutent à 524 279,29 € (Prix de vente mixte), incluant une cave.

La TVA est à 17%.

Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, permettant une personnalisation unique de votre appartement.

Modifications à Votre Mesure

Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sur accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent.

Une Documentation Complète à Votre Disposition

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site www.elsahome.lu.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Luxembourg-KIRCHBERG

Ideally located in a quiet street close to the European institutions, the MOKA residence is beautifully finished to a high standard.

ESTIMATED DELIVERY: 2026

Prices include mixed VAT and parking

Elsa Home presents the MOKA project at 109, rue des Muguets, L - 2167 Luxembourg-Kirchberg

Awaken your senses in the heart of the Kirchberg plateau, this contemporary development embodies the perfect blend of comfort, modernity and accessibility. Designed to meet your needs and desires, MOKA is much more than just a place to live, it's a true art of living.

A Varied and Tailor-made Offer

The residence comprises 8 spacious flats spread over 4 floors, each offering natural light and a warm ambience. Here's an overview of the types available:

5 1-bedroom flats (from 48.70 m² to 56.10 m²) perfect for singles or couples looking for a modern pied-à-terre.

1 3-bedroom flat (96.51 m²) ideal for a family, combining space and comfort.

1 2-bedroom penthouse flat (81.81m²) that will appeal to those looking for a spacious and unique living environment.

1 2-bedroom flat (68.24 m²) ideal for couples looking for a spacious living area.

Each apartment has its own terrace for relaxing in the open air, and a cellar included in the price for convenience and additional storage.

Services designed for your comfort

The MOKA residence has been designed with your daily needs in mind:

Practical basement: 12.86 m² laundry room to make your household chores easier.

Flat prices start at €524,279.29 (mixed sale price), including a cellar.

VAT is 17%.

Interior finishes can be customised with floor coverings of your choice, allowing you to uniquely personalise your flat.

Custom modifications

We understand that every life project is unique. As such, buyers have the opportunity to make minor changes to their flat plans, with the agreement of the developer. The cost of these modifications is free of charge, giving you unprecedented flexibility.

Full documentation at your disposal

For more information, please contact us. We'll send you all the documents, plans and high-resolution photos for the residence. You can also find all the documentation on our website www.elsahome.lu.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your plans in complete confidence.