Situé à Mersch, rue Bouvart, dans un environnement calme et agréable, ce magnifique terrain de 3,14 ares vous offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans une commune centrale et très recherchée.

Avec son orientation plein sud-est, ce terrain bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour concevoir un habitat lumineux et profiter pleinement des espaces extérieurs.

Le terrain est libre de contrat de construction, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre architecte et de votre entreprise.

Atouts :
• Situation centrale à Mersch
• Environnement calme et résidentiel
• Orientation sud-est
• Liberté de construction
• Proximité immédiate de toutes commodités et axes routiers

Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour recevoir le plan de parcelle, n’hésitez pas à me contacter :

Donato Settanni
T: +352 621 160 957 // 45 71 31 21
Email: donato.settanni@fischbach.lu

⸻

Mersch est une commune dynamique et en plein développement, idéalement située au cœur du Luxembourg. Elle offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, centres sportifs et infrastructures modernes, facilitant le quotidien.

Grâce à sa situation centrale, Mersch bénéficie d’une excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville ainsi que vers le nord et le sud du pays.

Mobilité
La gare de Mersch se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre Luxembourg-Ville en moins de 20 minutes en train. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et les alentours.

Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A7 (Nordstrooss).

Écoles
Mersch dispose d’un large choix d’établissements scolaires, allant des écoles fondamentales aux lycées, ainsi que des structures d’accueil pour enfants.

Distances
Gare de Mersch : ± 1 km
Luxembourg-Ville : ± 20 km
Kirchberg : ± 20 minutes en voiture
Ettelbruck : ± 15 minutes
Aéroport : ± 25 minutes