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Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Cents

Réf: 85679686


799.000 €
103.34 m2
vivi property bed 2



Description


Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement situé dans la résidence «MANSFELD», à Luxembourg-Cents (rue de Cents). Cette résidence exclusive vous propose des prestations de très haut standing au design contemporain.

Conçu selon des normes énergétiques de classe AAA, garantissant une faible consommation d’énergie, cet appartement de 81,59 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée, se compose de :

-Un hall d’entrée
-Un WC séparé
-Deux salles de douche
-Un espace cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès à une spacieuse terrasse de 43,50 m² et un jardin privatif de 37,58 m²
-Deux chambres à coucher

Possibilité d’acquérir jusqu’à deux emplacements de parking intérieurs au prix de 50.000 € chacun (TVA 17 % incluse).

Disponibilité : Décembre 2025

Le prix indiqué inclut une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du taux réduit pour habitation propre.

Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, à proximité de l’aéroport, la résidence « MANSFELD » bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes autoroutiers.
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Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 799.000 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 2025
vivi property interior

Intérieur

  • Cuisine équipée Oui
  • Salle de bain 2
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking 2
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 43.5 m2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui


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Commune
Localité
Adresse
Luxembourg

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.