Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck
L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située.
Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville.

Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année.

Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers.

Agencement de l'espace :

L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé.

Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021).

Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses.

Annexes et surfaces :

Surface utile appartement : 91,46 m²

Cave privative : 2,16 m²

Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²).

Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).