Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hollerich
Réf: 4393
1.100.000 €
89 m2
2
Description
Ce superbe appartement 2 chambres, rénové en 2021, bénéficie d'une surface habitable de ± 89 m² et se situe au 3ème étage d'un petit immeuble à 4 unités et se compose comme suit :
L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de ± 52 m² (avec cuisinière à induction, four, frigo, îlot central), la parentale de ± 21 m² avec son dressing incorporé de ± 7 m² ) une chambre de ± 10 m², un balcon de ± 3 m², une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo et douche, chauffage électrique au sol) et enfin, un wc séparé.
Un garage de ± 16 m² (box fermée), une cave et un jardin collectif viennent compléter cette offre.
Détails complémentaires :
- Appartement complètement rénové avec goût
- Vue dégagée sur le Parc de Merl orientée ouest
- Cuisine: cave à vins, micro-ondes, four encastré
- Cheminée à l'éthanol dans le séjour
- Passeport énergétique "H-G" ;
- Chauffage au mazout par radiateurs,
- Chauffage électrique au sol dans la salle de bain;
- Parquet au sol ;
- Place de stationnement en plus du garage (porte électrique, arrivée d'eau)
- Cave n° 3
- Lumineux
- Façade refaite en été 2023 avec isolation
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...
- Bien desservi par les transports en commun.
Agent responsable : Philippe Mélard
L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de ± 52 m² (avec cuisinière à induction, four, frigo, îlot central), la parentale de ± 21 m² avec son dressing incorporé de ± 7 m² ) une chambre de ± 10 m², un balcon de ± 3 m², une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo et douche, chauffage électrique au sol) et enfin, un wc séparé.
Un garage de ± 16 m² (box fermée), une cave et un jardin collectif viennent compléter cette offre.
Détails complémentaires :
- Appartement complètement rénové avec goût
- Vue dégagée sur le Parc de Merl orientée ouest
- Cuisine: cave à vins, micro-ondes, four encastré
- Cheminée à l'éthanol dans le séjour
- Passeport énergétique "H-G" ;
- Chauffage au mazout par radiateurs,
- Chauffage électrique au sol dans la salle de bain;
- Parquet au sol ;
- Place de stationnement en plus du garage (porte électrique, arrivée d'eau)
- Cave n° 3
- Lumineux
- Façade refaite en été 2023 avec isolation
- Appartement proche du centre-ville ;
- Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...
- Bien desservi par les transports en commun.
Agent responsable : Philippe Mélard
Conditions
- Prix 1.100.000 €
Situation
- Année de construction 1956
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Buanderie Oui
- Cave Oui
- Grenier Oui
Extérieur
- Balcon Oui
- Surface du balcon 3 m2
Energie
- Classe énergétique (DPE) H
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) G
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.