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Duplex 2 chambres à vendre à Mersch

Réf: 85956300


820.000 €
94 m2
vivi property bed 2
Charges
400 €/mois



Description


Magnifique appartement/duplex lumineux d'une surface habitable de 94 m² avec une terrasse de 15 m², situé dans une petite résidence à 4 unités résidence à Mersch (2, Lohrbierg).

-- DESCRIPTION --

Situé au 1. & 2.étage :

1.étage: Hall d'entrée avec placard, WC séparé, une cuisine équipée ouverte (11,4 m²) - réfrigérateur avec congélateur intégré, four, micro-onde, lave-vaisselle à hauteur, plaques électriques - sur le séjour lumineux (33,7 m²) donnant sur une terrasse de 15 m² (Orientation Sud).

2. étage: Deux chambres à coucher (10 m² & 15 m²) et une salle de douche (6,7 m²)avec WC, double lavabo, douche & raccordements pour la machine à laver.

Rez-de-chaussée: Deux emplacements intérieur, une cave privative (7,78 m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie.

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

I. Localisation centrale et calme à Mersch
- A quelques pas de la gare et du Cactus
II. Résidence construite en 2013 par Arend&Fischbach
- Toiture en Zinc
- Fenêtres – triple vitrage
Volets électriques
- Chauffage au gaz
Chauffage au sol
- Fibre optique installé

III. Petite résidence à 4 unités
IV. Appartement très lumineux
V. Bonne répartition des pièces
- 1. Étage vivre / 2.étage nuit
VI. Magnifique terrasse de 15m² - orientée Sud
- Lumière & électricité
VII. Ascenseur installé pour personne à mobilité réduite
VIII. Cave privative d’une surface de 7,75m²
IX. Deux emplacements intérieur
X. Charges: 500€

-- LOCALISATION --

La résidence est située dans une rue calme, résidentielle, à quelques mètres du supermarché et de la gare.

Supermarché : +/- 480 m
Gare de Mersch : +/- 900 m
Accès Autoroute A7 : +/- 2,7 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 23 km

Disponibilité: immédiate

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 820.000 €
  • Charges mensuelles 400 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Accès handicapés Oui
  • Année de construction 2013
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking 2
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 15 m2
  • Porte blindée Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) B
  • Isolation thermique B
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui


Contacter l'agence

Commune
Localité
Adresse
Mersch

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.