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Appartement 2 chambres à vendre à Merscheid

Réf: 86176437


663.000 €
100.18 m2
vivi property bed 2



Description


L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 017) d’une surface habitable de 100,18 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit :
Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 15,18 m2,
- un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 1,90 m2,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 10,59 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,40 m2 avec dressing d’une superficie de 6,04 m2,
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,99 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu,
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 42,41 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 2,08 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 26,39 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur (lot 009),
- d’une cave privative (lot 010),
- d’une buanderie commune.
Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 693.219.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 663.000 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Accès handicapés Oui
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking 1
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 26.39 m2
  • Porte blindée Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique B
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Pompe à chaleur Oui

Bâtiment à vendre

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet de construction d’une résidence à Merscheid, dénommée « BELLE-VUE » (classe énergétique : AB), basé sur une architecture sobre et moderne et dont les finitions hau...

Les biens disponibles du projet


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Commune
Localité
Adresse
Merscheid

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