Lot 3-Duplex gauche 1er+2ème étage

À vendre, duplex 4 chambres au 1 er et dernier étage d’une maison bi-familiale à Olm.

Creahaus vous présente ce spacieux duplex de 4 chambres, au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel Charles de Gaulle à Olm.

Implanté dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce bien allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

• Garage fermé pour une voiture
• Emplacement de stationnement extérieur

1er niveau :

• Trois chambres à coucher
• Une salle de douche

2e niveau (en retrait) :

• Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
• Accès à une belle terrasse de ±13 m² (façade arrière)
• Suite parentale avec espace dressing
• Salle de douche supplémentaire
• WC séparé
• Débarras

Environnement :

• Quartier résidentiel prisé et paisible
• Proximité immédiate des écoles et lycée
• Transports en commun accessibles
• Connexion rapide aux principaux axes routiers
• Commerces, services et espaces verts à quelques minutes

Plans et cahier des charges disponibles sur demande

Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou via info@creahaus.lu