Sonntag Immobilien vous propose à la vente un spacieux appartement d'environ 165 m² situé au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue à Rodange.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.

L'appartement se compose comme suit :

- vaste hall d'entrée
- grand séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m²
- cuisine équipée indépendante
- trois chambres à coucher (24,40 m², 13,30 m² et 13,20 m²)
- salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
- buanderie privative
- débarras
- trois balcons, dont deux accessibles directement depuis les chambres
- l'appartement est entièrement climatisé et équipé de stores bannes sur les balcons pour un confort optimal tout au long de l'année. Une quatrième chambre peut être facilement crée à côté du salon (d'environ 15 m2)

L'un des grands atouts de ce bien est son vaste grenier privatif d'environ 111 m², offrant un espace de stockage rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au sous-sol, vous bénéficierez également :

- d'un garage fermé d'environ 47 m²
- d'une cave privative
- d'une buanderie commune

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, restaurants, services médicaux et transports publics.

La gare de Rodange se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France.

Un bien rare sur le marché réunissant espace, confort et excellente situation.

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