MANSO IMMO vous propose à la vente un admirable duplex divisé en 2 unités. Avec une surface totale au sol de +- 205 m2 au sol proche de toutes commodités dans la ville de Rumelange. Sis au 3ième et dernier étage d'une petite résidence de 2010 extrêmement bien entretenue, vous y trouverez le confort nécessaire et de gros volumes pour toute la famille. Ce duplex conçu au niveau inférieur un appartement avec deux chambres à coucher et au niveau supérieur un studio avec entrée séparée. Offre atypique et vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Le confort et la facilité de la vie quotidienne y sont réunis proche des transports en commun reliant les plus grandes villes du sud luxembourgeois mais également la ville de Luxembourg.

Dans une petite résidence de 8 unités uniquement et idéalement situé ce appartement avec studio style duplex se compose comme suit :

Lors de votre sortie de l'ascenseur vous accédez au palier avec un bel espace "mudroom" et également un local de rangement privatif. A l'intérieur de l'appartement vous accédez par un long et large couloir aux différentes pièces de ce niveau inférieur. On y retrouve des espaces lumineux comme la pièce de vie principale de +-55m2 qui offre tout dont une formidable famille a besoin comme une cuisine complètement équipée et ouverte faite sur mesure. De la cuisine ouverte on accède au coin salle à manger et à une belle terrasse idéalement exposée à la lumière du soleil avec une vue époustouflante sur la ville et la verdure. On complète cette incroyable pièce à vivre par le coin living / coin télévision. Dans ce niveau on retrouve aussi deux spacieuses chambres à coucher très lumineuses et une salle de douche ainsi qu'un wc séparé.

Le niveau supérieur et indépendant (parfait pour jeune couple ou adolescent) est accessible des escaliers, où vous aurez plusieurs options d'aménagement. Actuellement on y profite d'un coin cuisine équipée, salle à manger, coin télévision et coin chambre à coucher. Une salle de douche avec coin buanderie complète ce niveau.

Pour terminer cette offre, deux emplacements de parking dans un garage intérieur et une buanderie commune (une machine à laver est disponible également dans le studio supérieur) vous sont proposés.
Important à savoir: un branchement pour une voiture électrique pouvant être envisagé.

La ville de Rumelange vous offre tout confort et vient à tous vos besoins, écoles, maison relais, clubs sportifs, supermarchés, pharmacie, docteurs, cinéma, restauration, et surtout très facilement accessible par des transports en commun (bus et train). Il y fait bon vivre dans un cadre paisible et arboré.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu