LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité.

Avantage fiscal : possibilité de récupération de la TVA à 3 % (jusqu'à EUR 50.000.-, sous conditions) sur le prix de vente affiché, ramenant le prix de vente à EUR 515.000.-!

Caractéristiques principales :
- 1 chambre spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix)
- Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Résidence récemment achevée – première occupation
- 1 emplacement de parking intérieur
- 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique.

Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement.

Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Contacts :
Téléphone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site web : www.la-immo.lu