New immo votre agence Immobilière vous propose à la vente cet Immeuble de rapport entièrement loué 7 Studios
Prix : 950.000 € (à discuter)

Situé au 1, Rue de l'Hôpital à Redange-sur-Attert, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché luxembourgeois.
Entièrement loué avec un taux d'occupation de 100 %, le bien génère un revenu locatif immédiat et sécurisé dès la première heure.
Composition du bien :
• 7 studios à environ 20 m² chacun
• Surface locative totale : ±140 m²
• 3 emplacements de parking privatifs
• Jardin privatif à l'arrière du bâtiment
Points forts :
• Revenu locatif annuel : 75.000 €
• Rendement brut : ±7,9 %
• Taux d'occupation : 100 %
• Potentiel de valorisation patrimoniale
• Situé dans un centre de développement et d'attraction
• Toutes commodités à proximité : écoles, crèches, lycée, commerces, médecins

Energie pass en cours de réalisation



Nicolas FORET
New Immo
16, avenue de la Liberté – L-1930 Luxembourg
Tel 671 310 880
✉️ nicolas.foret@newimmo.lu