KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Hollerich , quartier dynamique aux portes de la capitale, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, la gare et ses nombreux commerces. C'est dans ce cadre urbain et bien desservi que s'implante la Résidence "FABIOLA", un projet neuf pensé pour un cadre de vie moderne et pratique.

Ce local commercial d'environ 69,23 m² s'offre à vous dans le cadre d'un projet résidentiel neuf de standing. Bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue, favorisant un éclairage naturel optimal sur l'ensemble de la surface commerciale.

Le local se compose d'un espace de vente principal lumineux et modulable, complété d'une zone d'entrée, d'un arrière-commerce fonctionnel et d'un local technique dédié à la VMC. L'agencement, pensé pour accueillir tout type d'activité commerciale, permet une exploitation flexible selon les besoins de l'enseigne.

Ce bien profite en outre de la proximité immédiate d'infrastructures pratiques, notamment un local à vélos sécurisé de plus de 19 m² partagé au sein de la résidence, un stockage au sous-sol et un local poubelle privatif, renforçant l'attractivité du site pour une clientèle soucieuse de mobilité douce.

Un emplacement de choix pour tout commerce souhaitant s'implanter au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité du centre-ville de Luxembourg

Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction.