*** Première résidence ***

L'agence immobilière immo LEO vous présente ce charmant chalet en bois. Offrant une surface habitable d'environ 70 m² et une surface totale d'environ 100 m², ce chalet est érigé sur un magnifique terrain de 6,95 ares, à Holzthum, dans la commune de Parc Hosingen.

À environ 5 km, Hosingen dispose de nombreuses commodités : crèche, école fondamentale, maison relais, ainsi que des installations culturelles et sportives.

Les villes de Diekirch et d'Ettelbruck, situées à environ 16 km, proposent un large choix de commerces, lycées, services et liaisons ferroviaires.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou pour les amateurs de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible avec un potentiel d’agrandissement.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Séjour lumineux avec espace salle à manger
• Cuisine équipée
• Deux chambres à coucher avec accès au grand jardin

Sous-sol :

• Salle de bains avec douche, WC et lavabo
• Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau

Garage
Local technique

Extérieur :

• Beau terrain de 6,95 ares
• Grand jardin
• Véranda

Emplacement de parking extérieur

Atouts supplémentaires

• Idéal comme première résidence
• passport énergétique C - H