( English text below )

Magnifique maison individuelle, partiellement à rénover, construite sur un joli terrain de 8,13 ares, située au calme dans une rue sans issue.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- hall d'entrée
- WC séparé
- cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin.

Premier étage :

- hall de nuit
- deux chambres à coucher dont une avec dressing
- salle de bain avec baignoire et WC

Combles :

Le dernier étage est actuellement aménagé en un espace vie comprenant une nouvelle cuisine équipée/salon avec accès balcon ( vue imprenable sur le jardin ).

Possibilité d'aménager en une ou deux chambres.

Sous-sol :

- cave
- buanderie
- local technique
- chaudière au gaz à condensation de 2012
- accès terrasse et jardin

La maison dispose de trois places de parking à l'extérieur.

Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval, Luxembourg-Gare... se trouve à proximité à pied.

L'école primaire se trouve également à quelques minutes à pied.

Contact :

MV Real Estate
Tél.: 621 966 515
Mail.: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu

ENGLISH TEXT :

Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located.

The house is composed as follows:

First floor :

- entrance hall
- separate toilet
- kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden.

Second floor :

- night hall
- two bedrooms and one dressing room
- bathroom with bath and WC

Attic:

The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ).

Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom.

Basement :

- cellar
- laundry room
- machine room
- 2012 gas-fired condensing boiler
- access to terrace and garden.

The house has three outdoor parking spaces.

A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance.

The elementary school is also just a few minutes' walk away.

Contact :

MV Real Estate
Phone: 621 966 515
Mail: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu

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Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located.

The house is composed as follows:

First floor :

- entrance hall
- separate toilet
- kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden.

Second floor :

- night hall
- two bedrooms and one dressing room
- bathroom with bath and WC

Attic:

The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ).

Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom.

Basement :

- cellar
- laundry room
- machine room
- 2012 gas-fired condensing boiler
- access to terrace and garden.

The house has three outdoor parking spaces.

A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance.

The elementary school is also just a few minutes' walk away.

Contact :

MV Real Estate
Phone: 621 966 515
Mail: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu