Maison de ville en bon état d’entretien à vendre à Luxembourg Merl / Belair

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison de ville, libre d’occupation, bénéficie d’une orientation optimale sud-est / ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Mitoyenne du côté gauche (nord), elle se distingue par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée lumineux avec vestiaire intégré et WC visiteurs vous accueille.
Le spacieux séjour traversant, bénéficiant d’une triple exposition, s’ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur un jardin fleuri orienté sud-est.
Une cuisine séparée, équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

1er étage :
Trois chambres à coucher, dont une avec placards encastrés.
Un WC séparé.
Une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque.
Un espace bien-être avec sauna complète ce niveau.

Combles aménagés :
Deux pièces supplémentaires, dont une avec fenêtres Velux et l’autre en mezzanine avec fenêtres classiques, accessible par un bel escalier en bois.
Possibilité d’y aménager une salle de bains supplémentaire.

Sous-sol :
Caves, chaufferie, buanderie et garage pour deux voitures en enfilade.

Extérieurs :
Un emplacement de parking extérieur situé devant le garage.

Situation :
Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de l’hôpital et de toutes les commodités (commerces, services).