Superbe villa individuelle située dans un quartier résidentiel prestigieux de Mersch.

Construite en 2014, cette propriété d'architecture contemporaine offre une surface habitable d'environ 431 m² sur un terrain de 5,52 ares, en bordure des champs et sans aucun vis-à-vis.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes les commodités.

Ce bien rare et exclusif se présente aujourd'hui dans un état irréprochable et séduira les amateurs de confort, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.

SOUS-SOL
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- WC séparé
- Buanderie
- Local technique

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Vestibule
- WC séparé
- Cuisine entièrement équipée
- Double séjour lumineux
- Salle à manger
- Garage double, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques

ÉTAGE
- Hall de nuit
- Deux chambres
- Salle de douche
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

COMBLES
- Hall de nuit
- Deux chambres
- Salle de douche
- Local technique

EXTERIEURS
- Terrasse d'environ 40 m²
- Jardin paysager aménagé
- Abri de jardin en maçonnerie
- Espace barbecue
- Emplacements de stationnement extérieurs

Classe énergétique B/B - Chauffage au sol - Système d'alarme - Aspiration centrale - Ventilation mécanique contrôlée - Finitions de qualité - Meubles sur mesure et placards intégrés - fibre - cuisine équipée - borne de recharge pour véhicules - Etc.

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Mersch, cette propriété bénéficie d'une situation centrale et d'une proximité immédiate à toutes les commodités et aux axes routiers. Située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Mersch bénéficie d'une localisation centrale et stratégique. Grâce à de très bonnes connexions de transport, rejoindre d'autres villes du Luxembourg est simple et rapide.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 26445050 ou par e-mail à sales@immo-future.lu.