Lot 109

Maison familiale contemporaine 3 façades, 4 chambres, garage et jardin orienté sud-est.

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme.
Édifiée sur une parcelle d’environ 3,73 ares, elle dispose d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie ouverte comprenant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, avec accès direct à la terrasse.
- Terrasse +/-17,86 m², idéale pour profiter de l' extérieur.
- Hall d’entrée avec WC séparé.
- Débarras et local technique/buanderie.
- Garage avec accès intérieur direct.

Étage :

- Une suite parentale +/-19,93 m² avec salle de douche privative
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de douche
- Hall de nuit desservant toutes les pièces.

Points forts de la maison :

- Maison libre sur 3 façades : luminosité accrue et intimité préservée.
- Orientation sud-est : ensoleillement idéal dès le matin.
- Performance énergétique élevée.
- Chauffage par géothermie, économique et écologique.
- VMC double flux avec récupération de chaleur.
- Stores et volets roulants électriques.
- Isolation thermo-acoustique performante.
- Toitures végétalisées et gravillonnées, conformément au PAP.
- Projet soumis à autorisation de construire, en ligne avec le plan d’aménagement particulier.

Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mondercange.

Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu