Maison 3 chambres à vendre à Noerdange
Réf: 3396
980.000 €
204 m2
3
Description
A NOERDANGE, village situé dans la Commune de Beckerich (canton de Rédange) une maison moderne, à la pointe de la technologie et d'une conception parfaite (matériaux, système KNX, armoires encastrées, cuisine haut de gamme) vous attend. Un important réseau de promenades à travers les forêts et les vallées, ainsi que des randonnées à vélo vous offre cette commune. De nombreuses possibilités de faire vos achats à quelques kilomètres, ainsi que de très bonnes connexions en bus, vers Luxembourg-Ville, Mersch, Ettelbrück, Rédange à 5 minutes (médecins-pharmacie-supermarché- piscine- écoles - lycée etc ....) pour compléter les atouts de cette maison en parfait état.
La maison, organisée en demi-niveaux, se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée avec débarras caché derrière les armoires encastrées - Garage pour 2 voitures
Sous-sol:
Grande cave (40m2) servant aussi de local technique
1er entre-sol (rez-de-jardin):
Cuisine/salle à manger (40m2) avec accès à la terrasse et au jardin - Vestiaire - WC
1er étage:
Salon/living (34m2) avec feu ouvert - Chambre (14m2) faisant office de bureau actuellement
2e entre-sol:
Bureau ouvert sur balcon - Salle de bains
2e étage:
Suite parentale (18m2) avec salle de bains privative (10m2) - Chambre (12m2) faisant office de dressing
Le propriété est complétée par un petit jardin bien aménagé et plusieurs place de stationnement devant la maison.
Détails techniques: Eco-Pass A-B, chauffage urbain de la commune de Beckerich, insert cheminée avec récupérateur chaleur, vmc double flux avec puits canadien, KNX connecté au chauffage, fenêtres ALU triple vitrage, photovoltaïque 8kw, etc
Libre à convenir.
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse
La maison, organisée en demi-niveaux, se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée avec débarras caché derrière les armoires encastrées - Garage pour 2 voitures
Sous-sol:
Grande cave (40m2) servant aussi de local technique
1er entre-sol (rez-de-jardin):
Cuisine/salle à manger (40m2) avec accès à la terrasse et au jardin - Vestiaire - WC
1er étage:
Salon/living (34m2) avec feu ouvert - Chambre (14m2) faisant office de bureau actuellement
2e entre-sol:
Bureau ouvert sur balcon - Salle de bains
2e étage:
Suite parentale (18m2) avec salle de bains privative (10m2) - Chambre (12m2) faisant office de dressing
Le propriété est complétée par un petit jardin bien aménagé et plusieurs place de stationnement devant la maison.
Détails techniques: Eco-Pass A-B, chauffage urbain de la commune de Beckerich, insert cheminée avec récupérateur chaleur, vmc double flux avec puits canadien, KNX connecté au chauffage, fenêtres ALU triple vitrage, photovoltaïque 8kw, etc
Libre à convenir.
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse
Conditions
- Prix 980.000 €
- Disponibilité À convenir
Situation
- Alarme Oui
- Année de construction 2016
Intérieur
- Cuisine séparée Oui
- Salle de bain 1
- Cave Oui
Extérieur
- Balcon Oui
- Surface du balcon 16 m2
- Garage 2
- Parking extérieur 3
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 17 m2
Energie
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique B
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au sol Oui
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.