L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 4), d’une surface habitable de +/-112 m2 (surface totale : +/- 230 m2) sur un terrain de 2 a 72 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
niveau rez-de-chaussée :
côté rue vous avez accès à un garage pour 1 voiture (26,16 m2), 1 place de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à un débarras (6,35 m2) avec raccordement pour la machine à laver et/ou sèche linge faisant office de passage vers la maison. Au fond du garage se trouve une seconde porte donnant sur le jardin.
L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (6,75 m2) qui desserve:
- un WC séparé avec fenêtre (1,67 m2),
- un séjour/cuisine (30,22 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (14,46 m2) avec jardin attenant.
L’escalier donne accès au 1er étage, desservant:
- un hall de nuit (7,98 m2),
- une salle de douche dotée d’une fenêtre (4,21 m2) comprenant une douche, une vasque et un WC suspendu,
- une suite parentale (18,66 m2) avec accès à sa propre salle de douche lumineux (7,10 m2) comprenant une double vasque, une douche et un WC suspendu,
- une 2ième chambre à coucher (15,82 m2),
- une 3ième chambre à coucher (13,33 m2).
L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant :
- un local technique (17,51 m2) avec possibilité d’aménager les combles (60,16 m2).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 784.050.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.